Vastuunjakotaulukko on Asunto-osakeyhtiölain pohjalta tässä esitetty.
Taulukko ei ole täydellinen, se kuvaa asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuunjakoa keskivertotaloyhtiössä. Tarkista isännöitsijältäsi oman taloyhtiön vastuunjako, se voi poiketa yleisestä vastuunjaosta.
| Kohde | Osakas | Taloyhtiö |
|---|---|---|
| Parvekkeet | Parvekkeiden sisäpuoli | Parvekkeiden ulkopuoli |
| Lattia | Pinnat | Rakenteet, välipohjat |
| Huoneistojen katot | Pinnat | Rakenteet, ylä- ja välipohjat |
| Vesikatto | Pinnat, kaivot ja ym. rakenteet | |
| Huoneistojen seinät | Pinnat | Rakenteet |
| Ulkoseinät, sokkelit ja perustukset | Pinnat ja rakenteet | |
| Eristykset | Vesi-, palo- ja lämpöeristeet | |
| Ovet | Sisäovet, parvekkeiden sisäovi | Ulko-ovet, parvekkeiden ulko-ovet |
| Lukot | Osakkaan omat lukot | Taloyhtiön asentamat lukot |
| Ilmanvaihtojärjestelmä | Poistoilmaventtiilin ja sisäsuodattimien puhdistus | Venttillit, suodattimet, IV-laitteet |
| Ikkunat | Sisä- ja väli-ikkunoiden kaikki osat | Uloimmaiset ikkunat ja niiden kaikki osat |
| Parvekelasitus | Osakkaan asentamat | Yhtiön asentamat |
| Kiinteät kalusteet ja laitteet | Kaikki | |
| Vesikalusteet | Osakkaan asentamat, joista yhtiöllä ei ollut tietoa | Taloyhtiön asentamat tai valvomat asennukset |
| Sähkö- ja vesijohdot, viemärit | Osakkaan liittämät jatko-osat | Kaikki |
| Lämminvesivaraaja | Kaikki osat | |
| Liesikupu | Puhdistus | Asennus ja korjaus |
| Liesituuletin | Kaikki osat | |
| Kodinkoneet | Kaikki | |
| Palovaroitin | Omat asennukset | Taloyhtiön vastuulla 1.1.2026 alkaen |
| Tietoliikennejärjestelmä | Omat laitteet | Kiinteät asennukset ja kaapelit |
| Terassi | Oma asennus | Taloyhtiön asentamat |
| Piha, kalusteet ja kasvit | Asunnon hallinnassa olevat alue | Kaikki |
| Varastot ja yleiset tilat | Kaikki |
